第二百一十六章,购置房产
“昨日，平井桑宣布，由于近期进行的巨型企划案，我将暂时借调到索尼本部任职，时间大概为一个月到两个月，在这一段时间，请各位运营各司其职，我将很快回来。．┡ｍ”第二天，上杉宗雪在运营的会议上宣布了这件事。
接着，他叫来了今野义雄还有里见一郎，仔细地叮嘱了，关于周刊文春可能的手段，以及应对方法，有什么事可以直接找自己。
就这样，上杉宗雪宣布暂时借调到索尼本部任职。
三天后，文春娱乐版编辑部。
三个资深的狗仔将一大叠照片放到了江户川风月还有石原兴宇的面前，其中那个叫做二阶堂的资深狗仔摇头：“我们先跟踪了上杉宗雪五天，然后跟踪了白石麻衣两天，除了有一天拍到上杉宗雪因为公务和指原莉乃，柏木由纪，渡边麻友三人一起前往索尼本部以外，我们没有任何现，他根本不是如同石原桑说得那样，很清闲，他最近非常地忙，每天光是跟踪他的车程就上百公里，频繁出入于索尼的各个部门，来往于总部和索尼音乐，索尼银行，索尼电子娱乐之间。”
二阶堂毫无压力地直接坐了下来，他已经在文春当了二十五年的资深狗仔了，资历比江户川风流和石原兴宇加起来都要老了：“然后在跟踪上杉宗雪没有现之后，我们跟踪了白石麻衣，你还说她和上杉宗雪是亲密的前后辈关系，可是我们甚至连这两个人同框的照片都拍不到。”
“他本人更是在千代田的公馆群中居住，那里谁敢进去？”
“综上所述，我们已经上报了新谷主编，认为石原桑你的判断是错的，这件事就到此为止了，我们不会再为你继续查这件事了。”说完，三个资深狗仔就头也不回地离开了。
“那现在怎么办？”江户川风月上的一叠照片，很是苦恼，他自己身边的石原兴宇：“算了吧，石原，你的经费也已经全部花光了是吧？好像还自己往里面垫钱了？”
石原兴宇的脸色也黑得很，他先是点头，然后又摇头，在沉默了一会儿之后，这才说道：“暂时没有办法了，只能先这样了。”
“石原你啊，最近安静一点吧，由于你的一意孤行，社内很多人已经对你不满了，连带着我也受累，gakki的事，时半伙是查不出来了，我们先停止行动吧！”
“也只能这样了。”
而另一边，上杉宗雪则是抽空见了一个人，一个商人。
“你好，上杉先生，是打算在千代田区购置房产是么？”这个人的个子很小，笑起来更是显得很猥琐，才四十多岁就已经中年谢顶，带着一副圆圆的小眼睛，更是有点驼背。
不过上杉宗雪可没有小人，因为这位中村先生是房地产业内有名的中介商人，想要找到好房子，就找他准没错。
这位中介商人在上流社会圈很有名声，人品也很好，从来都是明码实价，然后保证一步到位。
在听闻了上杉宗雪打算换房子之后，爷爷邦宪就问上杉宗雪打算换个什么样的房子。
“在六本木买房吧，我打算在这里长时间定居了。”听了上杉宗雪的要求之后，上杉邦宪托自己在东大的关系，找到了这个商人。
“那么，上杉先生，请问你对住宅有什么要求呢？”
“嗯。。。换一个好一点的，能够长时间居住的大房子好了，我希望能住在六本木，能方便我前往港区办公，然后面积要大，最好要有独立的花园和阳台，我希望房子能有至少五个以上的卧室，双主卧，尤其是男主人的卧室一定要大，还有至少三个独立卫浴，大型的餐厅，书房，影音院，酒吧，健身房，杂物间，娱乐室，大面积的客厅，还有游戏房，采光要好，最好还能有佣人房，以及会客用的和室，以及良好的安保。”上杉宗雪一上来就说了一大堆的要求，说得这位中村先生额头冒汗。
见到上杉宗雪还待再说，这位中村先生连忙打断了他的话：“那个，上杉先生，冒昧地打断你一下，请问关于购房的预算，你准备了多少？”
“。。。”上杉宗雪突然有些好笑，他起来压力很大的中村先生一眼，笑着说道：“那么，中村先生觉得，我应该准备多少预算才够呢？”
“那个。。。上杉先生，你确定是要在六本木买这样的房子么？你知道，六本木那个地方的地价，你要买这种房子的话。。。价格。。。”中村先生故意装出一副为难的样子，实际上在偷偷地观察上杉宗雪的反应。
六本木的地价一平米在两百万日元以上，寸土寸金，这位客户一开口就要这种级别的房子，实在是让这位著名的房产中介人为这位上杉先生的腰包感到担心。
“那么要多少呢？”上杉宗雪却好像什么都不知道地一样，继续追问，好像就是不撞南墙不回头一样。
“至少。。。如果按上杉先生这样要求的话，至少要二十亿！”见到上杉宗雪就是要问，中村先生咬着牙报出了一个价格。
二十亿只是买房的钱，还不算每年七七八八的税和装修费用，维护费用等等。
“嗯，我也想至少应该要这个价格。”谁知道上杉宗雪只是淡淡地点头，一点惊讶的表情都没有：“价钱的方便，不用担心，只要不过一百亿的话，我都可以接受，关键是质量。”
“那这样的话就好办了。”中村先生神色一松，眼睛里更是露出了止不住的兴奋，次是遇到金主了！
他随机拿出了随身的平板电脑，开始介绍房产。
“这一套呢？独立别墅，还有私人泳池。”
“有点偏僻，而且占地太小，不要。”上杉宗雪一头，这是一个有三层的独栋别墅，面积倒是挺大，可是占地位置太小，更是只有一个几十平米小院，外面的人一眼就可以，毫无**可言。
其实正常，六本木寸土寸金，不可能像上杉庄园的那种大型庄园一样，那是浪费土地。
“那么这一套呢？”中村立即换了一套。
这一套是六本木核心地带的跃层住房，配备有两个露天阳台，只是面积小了一些，只有两百多平米，和上杉宗雪想象中各种房间齐备不同，这个房子对他来说略显狭小了一些。
想到自己的计划，上杉宗雪摇了摇头：“地理位置倒是不错，可是面积偏小了。”
又介绍了几套，上杉宗雪感觉到不满意：“中村先生，就没有符合我要求的房子么？”
“上杉桑都不满意是么。。。”其实这位狡猾的中村先生也在试探他，他故意介绍了几套不符合他要求的房子之后，这才假装为难的样子：“上杉先生的要求真是有些高。。。”
“好了，中村先生，我知道你在想什么，有什么好的房子，就拿出来吧！”上杉宗雪早就这个狡猾商人的算盘，知道他是故意先介绍一下顶不上自己要求的房子然后再抛出一套豪华，高配，可是价格也远远要高出二十亿标准的房子，来吸引他买买买。
见到自己的心思被上杉宗雪，中村也没有丝毫地不好意思，做这行生意，吃这碗饭，这些人不要脸是一点压力都没有的，他只是嬉笑着说道：“我这里确实有一套可以符合上杉桑标准的房子。”
说完，他打开了平板电脑里面的一个文件夹。
“位于六本木核心区的36层高楼顶楼单层独占，实用面积大概为75o平方米，附送天顶的一个面积大约为六十平米的大平台，八个卧室，两个主卧，两个客房，五个独立卫浴，有一个面积近百平方米的大客厅，一个面积为四十平米的饭厅，两个花园观景台和一个主阳台。”
“家中备有一个佣人房，一个观影房，一个酒吧，一个娱乐室，一个会客室，一个书房，一个健身房，一个杂物间，一个洗衣房，两个厨房，一个全套日式，一个全套欧式，可以制作不同的料理，甚至还包括杂物间和育儿室，除此之外，还有两个房间没有装修，处于空白的情况，上杉先生可以自己考虑装修。”
“全套欧式装修，采用意大利进口的家具和地毯，全套数控设备，都配置了国际顶尖的智能控制系统和智能化管理系统。灯光电动窗帘空调等均可接受移动终端的遥控，以及智能家电和触摸屏控制器等高科技设备，充分保护了业主的**和安全。”
仔细地查番这些照片，上杉宗雪满意地点头：“这个不错，你会选择把它放到后面，肯定是有你的理由对么？”
“是的，上杉先生，按照规矩，我们中介不可以透露卖家的讯息，不过这个卖家的要求有些苛刻，所以我们中介必须要向你说明卖家的条件，当然，作为交换，你也可以从我这边知道一些关于卖家的讯息。”中村先生点头。
“那行，你先告诉我，卖家的理想价位是多少吧？”上杉宗雪直接说道，语气当然，眉宇之间神色自如，没有丝毫在意。
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就这样，上杉宗雪宣布暂时借调到索尼本部任职。
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二阶堂毫无压力地直接坐了下来，他已经在文春当了二十五年的资深狗仔了，资历比江户川风流和石原兴宇加起来都要老了：“然后在跟踪上杉宗雪没有现之后，我们跟踪了白石麻衣，你还说她和上杉宗雪是亲密的前后辈关系，可是我们甚至连这两个人同框的照片都拍不到。”
“他本人更是在千代田的公馆群中居住，那里谁敢进去？”
“综上所述，我们已经上报了新谷主编，认为石原桑你的判断是错的，这件事就到此为止了，我们不会再为你继续查这件事了。”说完，三个资深狗仔就头也不回地离开了。
“那现在怎么办？”江户川风月上的一叠照片，很是苦恼，他自己身边的石原兴宇：“算了吧，石原，你的经费也已经全部花光了是吧？好像还自己往里面垫钱了？”
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“石原你啊，最近安静一点吧，由于你的一意孤行，社内很多人已经对你不满了，连带着我也受累，gakki的事，时半伙是查不出来了，我们先停止行动吧！”
“也只能这样了。”
而另一边，上杉宗雪则是抽空见了一个人，一个商人。
“你好，上杉先生，是打算在千代田区购置房产是么？”这个人的个子很小，笑起来更是显得很猥琐，才四十多岁就已经中年谢顶，带着一副圆圆的小眼睛，更是有点驼背。
不过上杉宗雪可没有小人，因为这位中村先生是房地产业内有名的中介商人，想要找到好房子，就找他准没错。
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在听闻了上杉宗雪打算换房子之后，爷爷邦宪就问上杉宗雪打算换个什么样的房子。
“在六本木买房吧，我打算在这里长时间定居了。”听了上杉宗雪的要求之后，上杉邦宪托自己在东大的关系，找到了这个商人。
“那么，上杉先生，请问你对住宅有什么要求呢？”
“嗯。。。换一个好一点的，能够长时间居住的大房子好了，我希望能住在六本木，能方便我前往港区办公，然后面积要大，最好要有独立的花园和阳台，我希望房子能有至少五个以上的卧室，双主卧，尤其是男主人的卧室一定要大，还有至少三个独立卫浴，大型的餐厅，书房，影音院，酒吧，健身房，杂物间，娱乐室，大面积的客厅，还有游戏房，采光要好，最好还能有佣人房，以及会客用的和室，以及良好的安保。”上杉宗雪一上来就说了一大堆的要求，说得这位中村先生额头冒汗。
见到上杉宗雪还待再说，这位中村先生连忙打断了他的话：“那个，上杉先生，冒昧地打断你一下，请问关于购房的预算，你准备了多少？”
“。。。”上杉宗雪突然有些好笑，他起来压力很大的中村先生一眼，笑着说道：“那么，中村先生觉得，我应该准备多少预算才够呢？”
“那个。。。上杉先生，你确定是要在六本木买这样的房子么？你知道，六本木那个地方的地价，你要买这种房子的话。。。价格。。。”中村先生故意装出一副为难的样子，实际上在偷偷地观察上杉宗雪的反应。
六本木的地价一平米在两百万日元以上，寸土寸金，这位客户一开口就要这种级别的房子，实在是让这位著名的房产中介人为这位上杉先生的腰包感到担心。
“那么要多少呢？”上杉宗雪却好像什么都不知道地一样，继续追问，好像就是不撞南墙不回头一样。
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“这一套呢？独立别墅，还有私人泳池。”
“有点偏僻，而且占地太小，不要。”上杉宗雪一头，这是一个有三层的独栋别墅，面积倒是挺大，可是占地位置太小，更是只有一个几十平米小院，外面的人一眼就可以，毫无**可言。
其实正常，六本木寸土寸金，不可能像上杉庄园的那种大型庄园一样，那是浪费土地。
“那么这一套呢？”中村立即换了一套。
这一套是六本木核心地带的跃层住房，配备有两个露天阳台，只是面积小了一些，只有两百多平米，和上杉宗雪想象中各种房间齐备不同，这个房子对他来说略显狭小了一些。
想到自己的计划，上杉宗雪摇了摇头：“地理位置倒是不错，可是面积偏小了。”
又介绍了几套，上杉宗雪感觉到不满意：“中村先生，就没有符合我要求的房子么？”
“上杉桑都不满意是么。。。”其实这位狡猾的中村先生也在试探他，他故意介绍了几套不符合他要求的房子之后，这才假装为难的样子：“上杉先生的要求真是有些高。。。”
“好了，中村先生，我知道你在想什么，有什么好的房子，就拿出来吧！”上杉宗雪早就这个狡猾商人的算盘，知道他是故意先介绍一下顶不上自己要求的房子然后再抛出一套豪华，高配，可是价格也远远要高出二十亿标准的房子，来吸引他买买买。
见到自己的心思被上杉宗雪，中村也没有丝毫地不好意思，做这行生意，吃这碗饭，这些人不要脸是一点压力都没有的，他只是嬉笑着说道：“我这里确实有一套可以符合上杉桑标准的房子。”
说完，他打开了平板电脑里面的一个文件夹。
“位于六本木核心区的36层高楼顶楼单层独占，实用面积大概为75o平方米，附送天顶的一个面积大约为六十平米的大平台，八个卧室，两个主卧，两个客房，五个独立卫浴，有一个面积近百平方米的大客厅，一个面积为四十平米的饭厅，两个花园观景台和一个主阳台。”
“家中备有一个佣人房，一个观影房，一个酒吧，一个娱乐室，一个会客室，一个书房，一个健身房，一个杂物间，一个洗衣房，两个厨房，一个全套日式，一个全套欧式，可以制作不同的料理，甚至还包括杂物间和育儿室，除此之外，还有两个房间没有装修，处于空白的情况，上杉先生可以自己考虑装修。”
“全套欧式装修，采用意大利进口的家具和地毯，全套数控设备，都配置了国际顶尖的智能控制系统和智能化管理系统。灯光电动窗帘空调等均可接受移动终端的遥控，以及智能家电和触摸屏控制器等高科技设备，充分保护了业主的**和安全。”
仔细地查番这些照片，上杉宗雪满意地点头：“这个不错，你会选择把它放到后面，肯定是有你的理由对么？”
“是的，上杉先生，按照规矩，我们中介不可以透露卖家的讯息，不过这个卖家的要求有些苛刻，所以我们中介必须要向你说明卖家的条件，当然，作为交换，你也可以从我这边知道一些关于卖家的讯息。”中村先生点头。
“那行，你先告诉我，卖家的理想价位是多少吧？”上杉宗雪直接说道，语气当然，眉宇之间神色自如，没有丝毫在意。
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